سوف يشهد عام 2018 على حد تعبير الخبراء العقاريين إقبالاً كبيراً للمستثمرين في القطاع العقاري، لذلك ينصح الخبراء باتباع بعض الخطوات التي من شأنها تحويل التملك إلى استثمار مربح.

من الضروري جداً الحصول على المعلومات الصحيحة حول العقار المرغوب شراؤه، حيث بات من الضروري في الوقت الراهن اللجوء إلى شركات الاستشارات العقارية المختصة في هذا المجال، بالإضافة إلى الحصول على معلومات العقار بشكل تفصيلي من البلدية المعنية في المنطقة التي يراد الشراء منها، كما أنه من الضروري أيضاً أن يتم الانتباه إلى المرافق المحيطة بالعقار، وخاصة المواصلات والمرافق الاجتماعية والصحية والتعليمية، التي تزيد من قيمة العقار بشكل كبير جداً.

الموقع الاستراتيجي للعقار أيضاً أمر هام للغاية، حيث تعد المناطق القريبة من البحر، والمطار والمضيق، والمزايا الطبيعية والإستراتيجية الأخرى عاملاً هاماً لزيادة قيمة العقار، ويتم إصدار تقارير في الوقت الراهن من قبل الشركات العقارية المختصة حول العقارات في كافة مناطق تركيا بغية تمكين المستثمر من الحصول على معلومات صحيحة قبل شراء العقار.

وأمر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار وهو معرفة كافة المصاريف التي سيدفعها المشتري أثناء شراء العقار، والتي هي: الدفعة الأولى، والدفعات المقسطة، في حال الشراء العقار بالتقسيط، بالإضافة إلى قيمة الرسوم العقارية التي يتم دفعها في دائرة السجلات العقارية، وأما حصة الوسيط العقاري الذي يتوسط بين المشتري والبائع فغالباً تؤخذ من البائع ولا يدفعها المشتري عادةً.

المصدر: أملاك خبر