هناك في عقد الايجار نقاط تستدعي الانتباه لها اثناء توقيع العقد وهي:

  • التوقيع، يجب على المستأجر قبل توقيع العقد النظر والتدقيق في السجلات والتحقق من هوية العقار ومالكه الاصلي، ومن ثم توقيع العقد من مالك العقار او ممن هو موكل عنه بموافقة  عن طريق كاتب العدل (النوتر).
  • معلومات البطاقة الشخصية، يجب توفر جميع المعلومات الخاصة بالمالك من الاسم والنسب والرقم القومي (T.C)، إضافة لتوفر معلومات عنوان كفيل المالك والمستأجر إن وُجِد.
  • مدة الايجار وماليته، يجب توفر معلومات تفصيلية مكتوبة، تبين طريقة الدفع وتاريخ استحقاقها ورقم الحساب المصرفي الذي سيتم الايداع من خلاله، ويجب تعيين المقابل المالي (الايجار) رقماً وكتابةً.
  • مستحقات متراكمة، يجب الانتباه لوجود نصوص في العقد تتعهد بعدم انتقال أي ديون ومستحقات قديمة متراكمة على المستأجر الجديد كالماء والكهرباء.
  • معلومات العنوان صحيحة، يجب التدقيق بانتباه كامل لعنوان وموقع البيت المبين عنوانه في العقد والتثبت من كونه صحيحاً أم لا، فإن أي فرق او اختلاف في العنوان قد يكون سبباً برفض المعاملات الرسمية أو سبباً في تأخرها.
  • في حال النزاع، يجب تضمين العقد معلومات تفصيلية حول المحكمة التي ستيتم الاحتكام اليها في حال نشوب نزاع بين الطرفين.
  • شروط التأمين، في حال طلب المالك من المستأجر دفع مبلغ لقاء تامين على المنزل، فيجب عليه ذكره في العقد والتوقيع عليه من قبل الطرفين (المالك والمستأجر)، كما يتوجب عليه أيضاً ذكر الحالات التي تلغي حق المطالبة بالمبلغ.
  • طلب الزيادة، يجب ان يتوفر في العقد معلومات مفصلة حول طلب الزيادة من قبل المالك، كمعدل الزيادة في الايجار وأي فترة سيتم تطبيق تلك الزيادة، بتفصيل لا يدع مكانا للشك.
  • تواجد الطرفين في جلسة واحدة، أي أنه يجب تواجد صاحب الملك والمستأجر معا أثناء توقيع العقد، أو إن كان هناك للمالك موكلون عنه فيقتضي تواجدهم بدلا عنه، كذلك يجب التوقيع من قبل الطرفين في كل صفحة من صفحات العقد.
  • مسؤوليات المستأجر، من بين الأمور التي يجب مباحثتها بين المالك والمستأجر هي العائدات والمستحقات المالية للعقار المؤجر، فإن كان العقار المؤجر شقةً في بناء سكني فعلى المستأجر المشاركة في دفع النفقات المستحقة.