Что лучше, покупка недвижимости в Европе или в Турции?

2024-01-08

196,570 Просмотры

Что лучше, покупка недвижимости в Европе или в Турции?

Многие люди стремятся купить недвижимость в Европе, владея квартирой во Франции, Италии или Испании, или других странах, которые известны своей красивой природой, развитием или законами.

Сегодня мы поговорим о рынке недвижимости в Европе и его особенностях; сравните его с рынком недвижимости в Турции и с ситуацией проживания там, с учетом климатической ситуации, государственных учреждений и доступных льгот.

Политика государств конкурирует за возрождение своей экономики, предлагая множество стимулов для привлечения капитала. Многие законы идут в пользу инвестора.

Эти стимулы удовлетворяют потребность инвестора в таких преимуществах, как получение вида на жительство в стране или гражданства, но эти политики и законы различаются от одной страны к другой, наряду с другими факторами, побуждают инвесторов выбирать страну, наиболее подходящую для их инвестиций. .


Покупка недвижимости в Европе

Самые важные преимущества покупки недвижимости в Европе и резиденции

Европейский Союз состоит из 27 стран, но компас недвижимости для иностранных инвесторов направлен только в некоторые столицы и города, так как большинство регионов страдают от холодной погоды большую часть года, за исключением южной части Средиземноморья.

Важнейшие преимущества проживания в Европе:

  • Красота природы: где некоторые европейские города отличаются красивой природой и прекрасными видами, привлекающими к ней туристов и инвесторов, но период наслаждения этой красотой часто относительно короток из-за длинного зимнего периода с осенью и холодной весной. .
  • ПМЖ в обмен на покупку недвижимости: несколько лет назад некоторые европейские компании по недвижимости выдвинули лозунг «гражданство или ПМЖ в обмен на покупку недвижимости» в рамках своих усилий по привлечению новых инвестиций, особенно из стран, страны которых страдают от политической и беспорядки безопасности.
  • Воспользовавшись законами страны, в которую инвестировали, со свободой передвижения между странами Европейского Союза после получения вида на жительство.

Однако условия для получения вида на жительство были доступны лишь очень небольшому числу состоятельных людей из-за сложных условий владения недвижимостью в Европе и ее дороговизны, а также сложных процедур получения вида на жительство в этих странах.


Владение недвижимостью в Европе

Самые известные европейские страны, предоставляющие вид на жительство иностранцам при покупке недвижимости

Многие европейские страны предоставляют вид на жительство тем, кто покупает недвижимость, но эти законы различаются в зависимости от политики и законов каждой страны.

Ряд европейских стран приняли решения, которые привлекли бы инвестиции. Первой была Республика Черногория на юго-востоке Европы, где их законы позволяли иностранцам владеть жилыми единицами, поскольку покупатель имел право на получение ПМЖ через год с момента покупки с возможностью получения гражданства через десять лет. .

Страны, которые также предлагают гражданство за инвестиции в недвижимость, включают Кипр, Испанию, Португалию, Болгарию и Венгрию, но с относительно сложными условиями.

В Испании , например, стоимость недвижимости должна превышать 500 тысяч евро , чтобы владелец получил право на проживание. Владельцу, его жене и детям будет выдана так называемая «золотая виза», которая позволяет человеку краткосрочное пребывание до 15 дней в течение всего года. После первого года вы можете получить двухлетний вид на жительство. , который также продлевается, после чего владелец недвижимости может получить ПМЖ. Затем он может подать заявление на получение испанского гражданства.


الجنسية التركية انجليزي الجنسية التركية انجليزي

В Латвийской Республике на северо-востоке Европы были внесены поправки в законы об инвестициях в недвижимость для иностранцев, согласно которым иностранцы могут покупать недвижимость определенной финансовой стоимости. Инвестор получает вид на жительство на пять лет, продлеваемый каждый год, до получения постоянного места жительства.

В более раннем заявлении генеральному директору Альянса девелоперов Кипра Давиду Петросову он отметил, что его компания привлекает инвесторов, покупая жилые объекты на Кипре стоимостью от 250 до 300 000 евро в течение двух лет, добавив, что компания также имеет недвижимость стоимостью 2 млн. евро. евро ($2,23 млн), что обеспечивает гражданство покупателю в течение 3 месяцев.


Средняя цена квадратного метра в Европе

«Live and Invest Overseas» опубликовал список 10 самых дешевых европейских стран для покупки жилой недвижимости. Италия, Португалия, Хорватия, Румыния, Мальта, Черногория (Черногория), Ирландия и Греция.

Ищите в нашем списке выдающихся проектов и найдите подходящее для вас имущество.

search-banner
search-banner

Покупка недвижимости в Турции

Путем нашей экстраполяции в Imtilak Real Estate цен на недвижимость в Европе в зависимости от мест продажи недвижимости в Европе, при этом единицей сравнения считается квадратный метр, мы пришли к следующему набору результатов:

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Венеции, Италия , составляет 4400 евро, а в Абруццо; он достигает минимум около € 1015.

На полуострове Истрия в Хорватии стоимость квадратного метра составляет 1133 доллара.

В португальском городе Алгарве средняя стоимость покупки недвижимости в этом городе составляет около 1345 долларов за квадратный метр.

В Бухаресте, Румыния , средняя стоимость квадратного метра составляет около 1432 долларов.

В Греции стоимость покупки недвижимости в столице Греции Афинах за квадратный метр составляет около 2116 долларов.

Эти цены за квадратный метр являются чуть ли не минимальной ценой на недвижимость в Европе, в зависимости от каждого региона или города.

На окраине Парижа цена за квадратный метр составляет примерно 2666 евро. В центре города цена за квадратный метр не менее 4000 евро в пределах приемлемой резиденции. Во французском Марселе стоимость квадратного метра некоторых объектов недвижимости составляет около 4855 евро. В сельской местности 1600 евро.

В Дублине, одном из лучших районов Ирландии для инвестиций, цена за квадратный метр составляет около 3975 долларов.

В Испании цена метра в элитном жилье в Мадриде составляет около 6900 евро, а в некоторых отдаленных местах цены достигают порядка 1100 евро.

Вышеупомянутые цены за квадратный метр, взятые с европейских веб-сайтов по продаже недвижимости, дадут общее представление о ценах на недвижимость в Европе и различиях в стоимости от одного места к другому.


Покупка недвижимости

Минусы покупки недвижимости в Европе:

  • Сложность условий, которые позволяют инвестору получить вид на жительство в Европе, как это видно, например, в Испании. Покупка недвижимости, эквивалентной 500 тысячам евро, не дает владельцу недвижимости права на получение вида на жительство напрямую.
  • Высокие цены на недвижимость в Европе по сравнению с другими странами, этим и объясняются цены, которые мы взяли с европейского рынка недвижимости.
  • Множество налогов, связанных с инвестициями в недвижимость, в некоторых случаях до 9 % от стоимости имущества, как, например, в Италии, если нет снижения налогов.
  • Чтобы завершить процесс покупки недвижимости, иностранному гражданину часто приходится проходить сложные процедуры.
  • Разница в социальной среде, есть четкая разница между нашими восточными обществами и европейским обществом, что следует учитывать.

  • Климат европейского континента часто от холодного до очень холодного большую часть дней в году с коротким летом, за исключением той части, которая выходит на Средиземное море.

Сравнение проживания в Турции и Европе

Пожалуй, самыми важными туристическими достопримечательностями являются три основные вещи:

  • Природные факторы, которыми является географическое положение, играют роль в климате и влияют на него, помимо разнообразия туристической среды, от морей и лесов и разнообразия ее живых организмов...
  • Исторические и культурные факторы, для тех, кто интересуется посещением памятников и тем, что связано с историей цивилизаций.
  • Социальные и религиозные факторы.

Помимо инвестиционной привлекательности: основы экономического успеха страны для инвестирования в нее.

Турция обладает большинством этих качеств и факторов.

Турция имеет площадь 783 562 квадратных километра, что в два раза больше Германии и почти вдвое больше Италии. Одна только Турция примерно в 10 раз больше всех стран Восточной Европы. Это означает большое разнообразие в сфере туризма в этой стране по сравнению с большинством европейских стран.

Красота природы в Турции не так уж отличается от климата Европы, хотя и лучше. Турция также находится по обе стороны азиатского и европейского континентов.

Наиболее важные факторы предпочтения инвестиций и проживания в Турции для покупки недвижимости в Европе и проживания в следующих моментах:

Цена квадратного метра на турецком рынке недвижимости намного ниже, чем в европейских странах в целом, как мы видели на рынке недвижимости в Европе и более низкой стоимости жизни в целом в Турции и других странах примерно на 50 процентов. .

  • Благодаря возможности купли-продажи в Турции покупка недвижимости не требует большого количества документов, времени и усилий, так что процесс может произойти всего за один день.
  • Законы позволяли иностранцу получить вид на жительство в обмен на покупку недвижимости в Турции, так называемый вид на жительство по недвижимости. Это разрешение выдается владельцу недвижимости и членам его семьи от жены и детей и продлевается ежегодно. Инвестиции на сумму 250 000 долларов дают инвестору право на получение гражданства напрямую.



  • Турция характеризуется большим культурным и туристическим разнообразием, в зависимости от широты ее географического ареала, с развитием ее инфраструктуры и образа жизни ничем не отличается от Европы.
  • Климат Турции более умеренный, чем в Европе в целом, что способствует жизнеспособности ее туристического рынка и делает ее идеальным выбором по сравнению со многими европейскими странами.

туризм в Турции

Турция входит в десятку лучших направлений недвижимости по всему миру

В статье, опубликованной американским агентством по инвестициям и консалтингу в сфере недвижимости Live and Invest Overseas, под названием «10 лучших мест для покупки недвижимости за рубежом в 2019 году», Турция была названа одной из лучших стран для владения недвижимостью.

« Стамбул занимает девятое место среди самых посещаемых стран мира в 2018 году, опережая Берлин, Барселону, Рим, Лос-Анджелес и другие важные туристические города».

В дополнение к росту туризма в Турции, особенно со стороны катарских туристов , Стамбул и города Турции в целом переживают сильный экономический рост с привлекательными вариантами туризма и инвестиций.

Город Стамбул является одним из крупнейших пунктов продажи и инвестиций в недвижимость в Турции, а турецкий рынок недвижимости находится в рамках бюджета большинства инвесторов.

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Сколько гостиных в квартире?

go back

У нас есть ряд вариантов для вас.

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Вывод:

Цены на недвижимость в Турции ниже, чем в Европе, и подходят для любого бюджета, с множеством возможностей и стимулов, которые делают инвестиции в Турции исключительной возможностью в текущей ситуации и являются лучшим выбором для владения и инвестиций, чем в Европе, особенно со значительным развитием и ростом турецкой экономики.

Однако привлекательные факторы Турции, прекрасный климат, перспективная экономика, огромный рынок недвижимости, который растет с каждым днем, а также множество туристических и исторических достопримечательностей, привлекающих туристов со всего мира, делают ее привлекательным и выгодным вариантом для инвестиций и остаться в Турции .

Часто задаваемые вопросы о странах, которые предлагают вид на жительство при покупке недвижимости

Многие страны по всему миру выдают вид на жительство в отношении собственности в зависимости от законов и политики каждой страны. Многие страны издали новые правила для привлечения инвестиций. Помимо инвестиционной привлекательности и экономических достижений, Турция является одной из лучших стран, имеющих природные, исторические, цивилизационные, социальные и религиозные основы.

Да, это так. Это краткосрочный вид на жительство для иностранцев, имеющих недвижимость в Турции, где многие кампании призывали к покупке недвижимости, например, в собственность для проживания. Вид на жительство в сфере недвижимости выдается сроком на один год как для владельца недвижимости, так и для его семьи (жены и детей до 18 лет).

Французские законы не дают права на получение вида на жительство в отношении объекта недвижимости, но дают право на получение вида на жительство без каких-либо гарантий.

Покупка недвижимости в Италии никогда не дает права на получение вида на жительство; как и во многих странах мира, вид на жительство не выдается на недвижимость.

В отличие от получения турецкого гражданства за недвижимость, для получения вида на жительство в сфере недвижимости не существует фиксированной стоимости недвижимости. Иностранец может получить вид на жительство на объект недвижимости, предназначенный для жилья, зарегистрированный в ТАПУ (Главное управление земельной книги и кадастра) с указанием права собственности и всеми необходимыми документами.



Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Хотели бы вы получить бесплатную консультацию по недвижимости от экспертов по недвижимости Imtilak Real Estate?

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались?

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Дайте нам связаться с вами

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Под редакцией: Imtilak Real Estate©

Источники: mawdoo3 (1) + mawdoo3 (2) + Live and Invest Overseas + Giambrone

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

contact contact

Общайтесь с нами на вашей любимой платформе

Что вы ищете в недвижимости?

back

Каналы

Спасибо!

close

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами очень скоро!