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Les facteurs de succès de l'investissement immobilier à Istanbul

: 2019-06-11 Date de modification : 2019-06-22

Les facteurs de succès de l'investissement immobilier à Istanbul
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Investissement immobilier à Istanbul, un choix parfait pour un investissement fructueux :

Selon les chiffres et les statistiques des institutions compétentes, le marché immobilier Turquie en général et à Istanbul en particulier, connaît une reprise progressive et un développement important. Les statistiques précédentes montraient que le nombre de logements vendus dans la seule ville d’Istanbul, au cours du mois de mars de cette année, s’élevait à 4 000 et 321 propriétés.

Investissement immobilier à Istanbul
Selon un article publié par le site américain Live et Invest Overseas, spécialisé dans l'immobilier et le conseil en immobilier, la Turquie a été classée parmi les meilleurs pays où on peut acquérir un logement.
Les demeures d’Istanbul sont le best-seller par rapport aux autres villes turques. De même, les prix de l'immobilier turc convient également au budget de la plupart des investisseurs.
Selon une étude réalisée par Euromonitor International, un centre de recherche et de statistique basée à Londres, Istanbul était la troisième ville la plus visitée d'Europe. Le nombre total de touristes qui ont visité la Turquie environ 46 millions de touristes en 2018, et  au niveau des villes turques, Istanbul était le premier lieu dans ce domaine.
Ces rapports et les chiffres encouragent les étrangers à investir dans le secteur immobilier turc.

Investissement immobilier à Istanbul :

1 - Investissement en immobilier commercial:
Bureaux commerciaux, magasins, boutiques, terres agricoles et tous les immobiliers non résidentiels.

Investissement immobilier à Istanbul

2 - Investissement dans l'immobilier résidentiel:

Les villas, appartements, maisons et tous les immobiliers résidentiels.

Facteurs de succès de l'investissement immobilier :

Les experts en immobilier sont unanimes à dire que la plupart des types d'investissement immobilier connaîtront un succès et réaliseront un profit parce que les logements et les bureaux sont considérablement demandés et que le besoin d’une demeure est infini. Mais la demande sur l’immobilier diffère de temps en temps en fonction de différents facteurs.
Un investissement immobilier réussi exige de nombreux éléments pour garantir les meilleurs résultats, tels que :


  • Le bon emplacement:
Lors d’acheter un appartement, la chose la plus importante à prendre en compte est l'emplacement de la propriété, l'investisseur doit choisir avec soin la situation géographique du bien souhaité. Il est préférable d’acheter des immobiliers dans des zones en croissance et en développement.

الاستثمار العقاري
  • Investissement dans des projets achevés :
Il est préférable d’acheter une propriété immobilière neuve achevée, car cela aide à détecter ses défauts plus que le bien acheté sur le plan, et pour éviter tout retard dans la livraison, ce qui conduit au gel du capital pour des périodes qui peuvent être longues.
  • Investissement dans les limites du budget disponible:
Comme le placement immobilier est un investissement à long terme, l'investisseur doit bien étudier son budget et déterminer ses capacités financières.
  • Diversification de l'investissement immobilier :
Ex : investir dans un appartement et un magasin commercial. Il est conseillé également de diversifier la localisation des biens immo achetés,
  • Choisissez votre consultant immobilier ou société de conseil :
Cela vous aide à obtenir des informations fiables et à vous fournir les conseils nécessaires au succès de votre investissement. Le consultant en immobilier a une connaissance constante de la situation du marché immobilier.

L'investissement immobilier à Istanbul est une opportunité exceptionnelle pour acquérir la citoyenneté :

Les amendements à la loi sur la nationalité, promulgués le 15 octobre 2018, ont permis aux investisseurs étrangers d'acquérir la citoyenneté turque en achetant un bien immobilier d'une valeur de 250 000 USD, à condition que le bien ne soit pas vendu pendant 3 ans. Pendant cette période, l'investisseur peut tirer parti du logement acheté en y habitant ou même en le louant.

 investissement immobilier

Services d’Imtilak Immobilier pour ceux qui souhaitent posséder une propriété en Turquie :

Grâce à sa parfaite expertise pratique et ses experts spécialisés sur le marché immobilier turc, Imtilak Immobilier vous propose les meilleures offres ainsi que les conseils en immobilier. Notre société vous apporte encore des services avant et après l’achat tels que :
  • Accueillir, depuis l'aéroport, ceux qui souhaitent voir les projets immobiliers les plus importants et entreprendre des visites guidées.
  • Suivre les procédures du titre de séjour et de l’accès à la citoyenneté pour la personne qui achète un bien immobilier auprès de notre société.
  • Services d'ameublement et décoration.
  • Aider le client à ouvrir un compte bancaire dans une banque turque et à l’échange de devises en toute sécurité.
  • Gestion immobilière :
  • Préserver et entretenir la propriété en l'absence de son propriétaire.
  • Paiement de toutes les factures et autres frais.
  • Louer le logement si le propriétaire le souhaite.

Investissement en Turquie
Notre personnel est tout à fait prêt à servir les clients dans les principales langues parlées: arabe, turc, anglais, français, persan et russe, afin de lever la barrière de la langue pouvant constituer un obstacle pour certains investisseurs. Imtilak Immobilier est encore prêt à vous apporter les différents services sur les territoires turcs en coopération avec des sociétés sœurs tels que les réservations d'hôtel, la location de voitures ou d’un appartement, le tourisme, et les visites guidées.
Edité par Imtilak Immobilier ©
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