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les points les plus importants pour faire des investissements immobiliers rentables en Turquie

: 2016-05-26

les points les plus importants pour faire des investissements immobiliers rentables en Turquie

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Lorsqu'un investisseur investit en Turquie en achetant un bien immobilier, son bénéfice dépend largement des critères et des normes spécifiques qui doivent être respectés par celui-ci et qui transformeraient le placement immobilier en Turquie en un investissement rentable. Les points les plus importants qu’un investisseur doit prendre en compte lors de lancer un projet d'investissement :

L’emplacement

Lors de lancer un projet d'investissement, la chose la plus importante à prendre en compte est l'emplacement de la propriété, l'investisseur doit choisir avec soin la situation géographique du bien souhaité.
Il est préférable pour celui-ci d’acheter des immobiliers dans des zones en croissance et en développement. En effet, les prix de l’immobilier dans les régions développées, qui ont achevé leur croissance, ont presque atteint leur point culminant, de sorte que leurs prix sont limités.
L’investisseur achète le bien immobilier à un prix élevé et le vend à un prix légèrement plus élevé.
Du coup, les prix de l’immobilier dans les régions en croissance et en développement ne sont pas encore à leur apogée et augmentent progressivement, plus la région se développe, plus elle est importante.
L’investisseur a la possibilité d’acheter la propriété à un prix raisonnable et abordable dans ces régions. Dans un an ou deux, la région sera développée et il réalisera donc un profit élevé. Plus il attend, plus la valeur des propriétés qu'il a investies dans cette zone est élevée.
Un autre point important concerne également l'emplacement, qui est la proximité des institutions officielles et non officielles: plus l'emplacement de la propriété souhaitée proche d'un établissement local tel qu'un hôpital, une école, une université, un tribunal ou à proximité d'une zone centrale ou vitale, plus elle peut réaliser des bénéfices élevés en peu de temps.

La société de construction et de marketing :

Certaines des entreprises de construction sont devenues un titre important pour l'investissement immobilier, grâce aux grands projets qu'elles ont précédemment mis en œuvre. C’est pourquoi, lors de l’achat d’une propriété, il est conseillé d’acheter auprès des entreprises connues qui ont une longue expérience dans son secteur, d'une part  elles essaient de maintenir leur réputation en proposant les solutions et les options les mieux adaptées au client et d'autre part c’est plus sûr que d’acheter auprès des entreprises inconnues.
Il est également recommandé d’investir par le biais de sociétés de marketing immobilier, en particulier si ces sociétés ont une bonne réputation, car elles examinent largement le marché afin d’identifier les propriétés appropriées et de fournir à l’investisseur une expérience basée sur leur connaissance approfondie du marché, peut identifier les propriétés qui peuvent générer des profits élevés et investiront sans doute toutes les ressources et tous les services mis à leur disposition, afin de satisfaire les clients.

La superficie:  

La superficie de l’immobilier est également un élément important lors de l’examen des options d’investissement immobilier. Il est toujours préférable d'acquérir des propriétés avec des superficies petites et moyennes ; les prix des propriétés de petite et moyenne taille sont moins chers que ceux de grande taille. Ce genre d’immobilier offre à l'investisseur la possibilité d'investir avec un petit budget et d’avoir une rentabilité meilleure que celle des grandes propriétés.
 Par ailleurs, Vous devez également vous rappeler que la vente de petites et moyennes propriétés est plus facile que la vente de biens immobiliers de grande taille.

Les moyens de transport:

Le transport public : le métro, le tramway et le métrobus, sont importants pour déterminer la valeur de l'immobilier en Turquie, surtout dans les grandes villes animées où les projets d’investissements seront mis en place. En outre, la proximité de la propriété elle-même des moyens de transport augmente la valeur de l’immobilier.
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