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Votre guide complet pour acheter un appartement en Turquie

: 2018-08-03 Date de modification : 2019-11-04

Votre guide complet pour acheter un appartement en Turquie
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Avez-vous pensé à chercher un appartement en Turquie?

Savez-vous par où commencer votre recherche d'appartements turcs?

Avez-vous entendu parler des avantages d'acheter un appartement en Turquie et d'y résider?

Nous évoquerons dans cet article en détail les appartements de la Turquie en termes de variétés et de types divers.
Appartements en Turquie :

Un pont économique et culturel entre l'Europe et le Moyen-Orient, une situation stratégique très importante, la Turquie connaît des sauts économiques successifs, surtout dans les secteurs de l'énergie et du développement, ainsi que de nombreux domaines industriels, agricoles et touristiques, contribuant à donner un coup de fouet à l’économie turque et encourageant le mouvement de vente et d’achat des appartements. Cela constitue également un formidable stimulant pour les investisseurs étrangers et arabes à investir et à trouver des appartements à vendre en Turquie.
Par ailleurs, le gouvernement turc offre de divers avantages tels que les exonérations fiscales dans le secteur de l’immobilier et encourage encore le développement de nouveaux projets immobiliers, à la mesure de l'augmentation constante de la population.
En se concentrant sur les villes touristiques souhaitées, les appartements à Istanbul, les appartements à vendre dans le district de Trabzon et dans les meilleurs complexes ont attiré les touristes du Golfe Persique, ces dix dernières années.
 Du coup, l’activité touristique prospére de la Turquie représente également un facteur d’investissement attrayant, avec quelques millions de touristes qui arrivent chaque année. Ce qui fait de l’investissement d’appartements hôteliers adaptés aux locations touristiques à durée déterminée, une option très rentable.

Quel est le meilleur endroit pour acheter un appartement en Turquie?

La réponse à cette question varie en fonction de la situation de chaque acheteur, mais en général, Istanbul est une option privilégiée pour la plupart des arrivées en Turquie pour déterminer le meilleur endroit afin d’acheter un appartement. Première ville économique de Turquie, Istanbul abrite les plus grandes entreprises et usines, de nombreuses communautés étrangères et arabes. Vous pouvez y trouver facilement des environnements sociaux semblables à la société arabe, à la fois en termes de magasins, d’aliments du Moyen-Orient et internationaux, de centres commerciaux, de marques internationales, de jardins d’enfants et d’écoles arabes et internationales.
L'investisseur trouve d'autres options près d'Istanbul s'il cherche des appartements à vendre à des fins résidentielles ou d'investissement, dans un environnement plus calme ou plus proche de la nature, comme Trabzon qui est un vrai paradis vert avec ses villages, sa campagne, et doté d'une infrastructure et de services divers.
La Turquie dispose des villes industrielles et touristiques caractérisées par des prix plus bas et l'excellente qualité : les maisons rurales traditionnelles ou des appartements turcs dans Bursa, Antalya et Sakaria, en plus d’un environnement social local plus chaleureux et accueillant envers les invités

Appartements à Istanbul :

Istanbul regroupe des monuments de différentes périodes de l'histoire, chacune d'entre eux a laissé son caractère unique sur celui de la grande ville, elle est donc considérée comme l'une des meilleures villes touristiques en été et en hiver.


A côté de ses monuments historiques et touristiques fascinants telles que Grand Bazaar, Hagia Sophia et la mosquée bleue, vous pouvez trouver les plus beaux appartements surplombant la mer à Istanbul, dans des complexes résidentiels modernes dotés de tous les services et les installations, et desservant d’autres réseaux de transport tels que le métro, le tramway et le métrobus. Ces complexes sont répartis sur les deux côtés de la ville. Dans le côté européen d'Istanbul, vous découvrirez la modernité, le tourisme et les affaires, et dans  le côté asiatique, la nature, la tranquillité et l’authenticité vous fascinèrent. Il vous suffit de choisir.

Appartements à Trabzon

Situé au-dessus des hautes et froides montagnes, même pendant les jours les plus chauds de l'été près des frontières géorgiennes où ses villages montagneux sont dispersés comme des perles, Trabzon vert est un vrai paradis du nord turc semblable à la sirène de la mer noire.


Près de cette magnifique beauté naturelle, des villages pittoresques, du magique lac Ozangol, de merveilleuses pentes d’Ayder et de sublimes hauteurs de Haider Nabi, la ville moderne de Trabzon  se trouve avec son aéroport international et son port de mer, l’un des plus importants ports de Turquie sur la mer Noire.
De même, la belle ville dispose des appartements à vendre dans les plus beaux complexes résidentiels modernes pour les amateurs d'hébergement paisible dans la nature verdoyante et la vue magnifique sur la mer.

Appartements dans d'autres villes de Turquie :

Dans toutes les villes turques, la beauté naturelle séduisent les touristes et les visiteurs. D'où vient la nécessité de nouveaux logements qui répondent aux besoins de la population et des arrivants.


Imtilak Immobilier a été l’une des premières agences immobilières à offrir les meilleures options dans les diverses villes turques merveilleuses : Antalya, Bursa, Yalova et Sakaria.

Investissement immobilier en Turquie :

Les avantages de l'investissement sont évidents en Turquie, en particulier le placement immobilier qui a atteint des niveaux record en 2017 et au début de 2018 et continue de croître. Par exemple, les investissements immobiliers à Istanbul ont contribué à faire progresser les niveaux de développement de toutes les infrastructures. Ce genre d’investissement est classé comme l’un des meilleurs centres d’investissement en Turquie, grâce aux efforts considérables déployés par l'État turc dans le lancement de projets de transformation et de rénovation urbaine au niveau national, ainsi que les projets de grande envergure dans le monde, tels que le projet d'aéroport d'Istanbul III qui sera l’un des plus grands aéroports du monde et le nouveau projet ( Canal Istanbul) qui ouvrira la voie à un vaste commerce maritime entre l'Est et l'Ouest.
En outre, les prix des appartements en Turquie devraient continuer à augmenter dans les zones environnantes, ce qui en fait un excellent choix pour l'investissement gagnant, le logement moderne.

Appartements à vendre en Turquie :

La Turquie dispose d'importantes possibilités pour ceux qui s'intéressent à l'investissement immobilier en termes de prix appropriés et d'excellentes spécifications. Du coup, vous pouvez trouver votre choix préféré pour acheter des appartements dans plusieurs villes turques,  qu’elles soient côtières, avec vue sur la mer, dans une nature luxuriante ou au milieu des districts.
Non seulement, il est conseillé de se concentrer sur les zones célèbres, mais il est également fortement recommandé d’aller dans les zones d’investissement, connaissant une croissance continue, des possibilités prometteuses telles que les nouvelles zones d'Istanbul favorisées par tous ceux qui recherchent un appartement à vendre comme Beylikduzu, Basaksehir, Bahcesehir et Buyukcekmece.
Les offres, les avantages, les emplacements stratégiques et les multiples options pour ceux qui le souhaitent, sont disponibles en Turquie.

Appartements de luxe à vendre en Turquie :

En Turquie, posséder un appartement de luxe a une saveur particulière et un goût du luxe distinctif, car elle est la meilleure destination pour les amateurs de luxe et les grandes marques.
Dans ce pays, les promoteurs immobiliers proposent les types les plus récents et les plus luxueux de bâtiments dotés d'équipements et de matériaux d'intérieur dans l'un des plus beaux districts calmes du monde, où vous pouvez trouver des offres immobilières intéressantes et variées lorsque vous recherchez des appartements luxueux à vendre à des fins diverses telles que le tourisme, l'hébergement et l'investissement.
Nous vous recommandons également de choisir les projets incluant un système de maison intelligente, qui fonctionne actuellement avec des capacités techniques avancées visant à effectuer des tâches vitales pour le compte de leurs propriétaires, conformément aux derniers systèmes d'intelligence artificielle.
Dotés des designs époustouflants, à la fois intérieurs et extérieurs, des vues charmantes, d’espaces verts spacieux, des installations environnantes et des systèmes de divertissement modernes tels que des terrains de jeux, des piscines et des cafés dans des environnements, tant sécurisés que stables, avec une intimité appropriée, les appartements à vendre sont de tous les types luxueux : penthouse, duplex, complexes de luxe.

Appartements avec vue sur la mer :

Les vues sur la mer sont multiples et panoramiques dans les villes turques. Depuis les hauteurs offrant une vue sur la mer jusqu'aux maisons de pourtour de la mer, Istanbul Antalya, Trabzon, Bursa et Yalova abritent également des appartements surplombant la mer majestueuse et magnifique ...
Selon des rapports immobiliers, les logements à Istanbul attirent en général les investisseurs étrangers, en particulier les appartements avec vue sur la mer ou sur le lac, ce qui entraîne une hausse des prix et une augmentation des bénéfices.


Appartements bon marché en Turquie :

Votre budget disponible n'est plus un obstacle pour choisir un appartement en vue de répondre à vos besoins. Aujourd'hui, vous pouvez rechercher des appartements bon marché en Turquie et payer en fonction de différentes options de paiement qui vous conviennent parfaitement.
 Faisant de l'investissement dans les appartements hôteliers une option pratique pour les locations touristiques à court terme, des millions de touristes arrivent en Turquie chaque année. Les prix des appartements en Turquie sont encore bas comparés aux prix des appartements dans d'autres pays européens, l'investisseur peut réaliser des bénéfices élevés en investissant dans l'achat et la location. Par conséquent, les entreprises de construction turques ont mis en place un grand nombre de projets urbains, à tous les niveaux. De même, les prix des logements en construction sont beaucoup plus appropriés que ceux qui sont prêts, l’investisseur ou le propriétaire peut peut-être acheter un appartement à un prix inférieur à 30% des appartements déjà construits.

Appartements à vendre à tempérament en Turquie

Au cours des dernières années, le marché immobilier turc a connu une course rapide au lancement de campagnes et d'offres immobilières énormes, provoquant une hausse qualitative des ventes d'appartements en Turquie où l'investisseur a eu la possibilité d'acheter un appartement par versements mensuels convenables sur de longues périodes allant jusqu'à 240 mois. De même, les versements échelonnés ne se limitent pas aux investisseurs locaux, mais ils incluaient encore les étrangers. De plus, la période de certaines offres de vente à crédit pour les étrangers va parfois jusqu'à sept ans!
Les experts immobiliers prévoient que 2019 sera le théâtre de campagnes similaires qui renforceront la vitalité du secteur immobilier turc, demande d'achat d'appartements résidentiels et d'investissement de différents types.

Appartements pour investissement en Turquie

Les appartements sont devenus un important vecteur d’investissement en Turquie, notamment les appartements avec un espace limité, grâce à la facilité de vente et d'achat de ce type immobilier, en plus de doubler leurs prix chaque année dans certaines villes. Le taux d'augmentation des prix des appartements a presque atteint 100% au cours des dix dernières années dans les principales villes telles qu’Ankara, Izmir et Istanbul.

Appartements hôteliers à vendre en Turquie

La Turquie est devenue l'une des options les plus prisées des expatriés et des touristes qui souhaitent découvrir la belle nature et les sites célèbres tels que les montagnes verdoyantes de Trabzon, les eaux bleues scintillantes du Bosphore, le pont de Galata à Istanbul, les chutes de Bursa et de nombreuses zones disposant des monuments et des attractions touristiques dotés d'atmosphère charmante et du climat tempéré, été comme hiver. Ce qui fait de l’investissement dans le secteur du tourisme une option lucrative en recherchant des appartements hôteliers à vendre en Turquie.


Une option privilégiée par de nombreuses familles qui viennent en Turquie pour un logement temporaire ou même pour la stabilité, les différents styles et catégories d’appartements hôteliers sont disponibles. En outre, le taux d'occupation des hôtels a atteint 85%  en 2017 et 2018. C’est pourquoi, investir dans le secteur du tourisme en achetant un appartement hôtelier en Turquie est un investissement plus rapide et plus réussi.

Appartements à vendre en Turquie:

Enfin, on résume les principales raisons pour rechercher des appartements à vendre en Turquie :
  • Le climat doux de la Turquie pendant la plupart des saisons et les appartements correspondant à tous les goûts.
  • L'emplacement stratégique de la Turquie entre l'Europe et l'Asie, combinant la magie de l'histoire et de la modernité du présent.
  • Les villes turques qui sont la meilleure option d’investissement au monde pour la location de votre propriété, comprennent des milliers d'attractions historiques et naturelles qui attirent des millions de visiteurs chaque année.
  • L'existence de lois garantissant et facilitant l'accès des étrangers à la propriété immobilière, ainsi que leur location en cas de non-résidence.
  • La disponibilité d’un réseau de transport terrestre, maritime et aérien, des ponts suspendus, de grands tunnels, des chemins de fer pour trains, des lignes de métro, des tramways, des lignes d'autobus, l'autoroute circulaire et le taxi de mer. Tout cela a contribué à faciliter les transports et à relier les vastes parties de ce beau pays.
  • Les projets de développement du gouvernement turc vous permettent de trouver le bon choix : appartements de type 3 + 1, appartements de type 2 + 1, appartements de type1 + 1 et plus grands ou plus petits.
  • Des milliers de nouveaux investisseurs devraient arriver après l'ouverture de méga-projets de développement tel que le nouveau canal d'Istanbul.
Les travaux sur ces projets battent leur plein depuis plusieurs années et aident les investisseurs à rechercher des appartements à vendre à côté de ces grands projets.
  • La facilité de procédure pour acheter des appartements en une journée.
  • La stabilité politique, économique et sociale du pays, les installations exceptionnelles et exonérations fiscales accordées à l'investisseur étranger à la recherche d'un appartement à vendre.
  • En dépit de grands avantages d'investissement en Turquie, les prix des appartements à vendre restent inférieurs à la valeur réelle. C’est pourquoi, les experts et les spécialistes s'attendent donc à une augmentation du prix des appartements en Turquie, en particulier les appartements situés dans des projets en construction et devant être livrés au cours des prochains mois et années 2019 – 2020 – 2021 – 2022 – 2023.
  • Lorsque vous décidez de chercher des appartements à acheter, n'oubliez pas de consulter une agence de conseil immobilier fiable telle qu’Imtilak Immobilier, votre consultant immobilier en Turquie, pour vous aider à faciliter l’achat d’une propriété en Turquie et à résoudre les problèmes auxquels vous pourriez être confronté avant ou après l’acquisition de la propriété. En nous contactant directement, Vous pouvez également profiter des services après-vente et de la gestion de tous types de biens : les meubles des marques les plus luxueuses du marché turc, les services de leasing et de gestion en tous genres.
Edité par Imtilak Immobilier ©
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