imtilak logo

ما افضل استثمار في تركيا؟

: 2019-04-02 تاريخ آخر تحديث : 2019-10-28

ما افضل استثمار في تركيا؟
+ حجم الخط -
58 إعجاب

ما افضل استثمار في تركيا؟ وما أبرز المحفزات الاستثماريّة التي تتميّز بها تركيا؟

في المقال التّالي، نعرض عليك كمستثمر أجنبيّ أنواعاً مختلفة من الاستثمار في تركيا وصولاً إلى اقتراح الاستثمار الأفضل، ولك القرار الأخير سيّدي المستثمر...

محفزات استثماريّة تدعمك للوصول إلى افضل استثمار في تركيا 

تتسابق دول العالم لجذب المستثمرين بغية تنشيط الاقتصاد المحلّيّ عبر ضخّ السّيولة الماليّة في شرايين مشاريعها الكبرى ولكن، تتميّز تركيا عن غيرها من الدّول بمحفّزات استثمارية فريدة نستعرضها فيما يلي:

  • اقتصاد صاعد ومتطوّر.
  • نسبة مرتفعة من السّكّان الشّباب.
  • أيدي عاملة ماهرة ومنافسة.
  • بيئة اقتصاديّة متجدّدة ومتحرّرة.
  • بنية تحتيّة قويّة ومتطوّرة.
  • موقع استراتيجيّ.
  • أكبر محطّة وممرّ للطّاقة في أوروبّا.
  • ضرائب منخفضة ومحفّزات استثماريّة.
  • عضويّة في الاتّحاد الجمركيّ الأوروبّيّ.
  • أسواق داخليّة كبيرة.

كن حذراً وأنت تبحث عن افضل استثمار في تركيا 

وسْط النّهضة الشّاملة التي تشهدها تركيا الحديثة، يجد المستثمر الأجنبيّ نفسه وسط بحر من الخيارات الاستثماريّة الواسعة الممتدّة على مساحة البلاد، من قبيل الاستثمار الزّراعيّ، والاستثمار الغذائي، والاستثمار الصّناعيّ، والاستثمار العقاري في تركيا بكلّ ما تشتمل عليه هذه الأنواع من تشعّبات وتفاصيل.

في ظلّ ما سبق، لن يكون من السّهل الوصولُ إلى القرار النّهائيّ حول ماهيّة الاستثمار المناسب لرأس المال المراد توظيفه. 

 

افضل استثمار في تركيا

ولذلك ترى كثيراً من المستثمرين الأجانب في تركيا يلجؤون إلى الخبراء في شتّى المجالات للوصول إلى حقائق الأمور بعيداً عن التّزييف والتّضليل الذي قد يمارسه البعض، فضلاً عن الإفادة من دراسات الجدوى الاقتصاديّة، وتقدير اللّحظة المناسبة للدّخول في الاستثمار.

قبل التعرّف على افضل استثمار في تركيا، ما أنواع الاستثمار المتاحة فيها؟

تتنوّع الاستثمارات في تركيا من الصّناعة، إلى الزّراعة والأغذية، والتّجارة العامّة، والرّعاية الصّحيّة والأدوية، والخدمات الماليّة، والاتّصالات والمعلومات، ومجالات أخرى عديدة نستعرض جانباً منها فيما يلي:

الاستثمار الصناعي في تركيا

تعتبر تركيا عضواً في مجموعة الدول الصناعية العشرين التي تمثّل ثلثي التّجارة في العالم، وأكثر من 90% من النّاتج العالميّ الخام، كما أنّ تركيا أصبحت مصدراً موثوقاً للسّلع الاستهلاكيّة ذات الجودة العالية، وهي الآن أكبر منتج في أوروبّا للأجهزة التّليفزيونيّة والمركبات التّجاريّة الخفيفة.

 

الاستثمار الصناعي في تركيا

ولا شكّ أن إسطنبول تحتلّ مكانة متقدّمة بين المدن التّركيّة في مجال الصّناعات عموماً، حيث تحتضن المدينة عدّة مناطق صناعيّة، منها على سبيل المثال منطقة دودولّو Dudullu الصّناعيّة الضّخمة في حيّ العمرانيّة على الطّرف الأسيويّ للمدينة، والتي تنشط في المجالات الصّناعيّة التّالية:

  • صناعات الحديد والفولاذ والمعادن.
  • الصّناعات الكيميائيّة.
  • صناعة قطع غيار السّيّارات بكافّة أنواعها.
  • صناعة الماكينات.
  • صناعة القوالب الحديديّة والبلاستيكيّة.
  • صناعة الموادّ الغذائيّة بكافّة أنواعها.
  • صناعة موادّ البناء.
  • صناعة الأثاث بكافّة أنواعه.
  • الصّناعات الكهربائيّة والإلكترونيّات.
  • صناعة الموادّ الخاصّة بتنقية المياه.
  • صناعة النّسيج والملابس الجاهزة.

الاستثمار الزّراعيّ والغذائي  

تتنوّع الأقاليم المناخيّة في تركيا، وتتنوّع المحاصيل الزّراعيّة من فواكه وخضروات تبعاً لذلك، ويسهم مجال الزّراعة والصّناعات الغذائيّة في تركيا بتوظيف قرابة 20% من السّكان العاملين في البلاد.

وازدادت المساهمة الماليّة الخاصّة بالقطاع المذكور لصالح إجماليّ الناتج المحلّيّ الكلّيّ بنسبة 40%من عام 2002 إلى عام 2016، لتصل إلى 52.3 مليار دولار أمريكي في العام 2016.

ويشتمل هذا المجال من الصناعة على بعض نقاط القوّة ومن ضمنها حجم السوق فيما يتعلق بالسكّان الشباب، ووجود اقتصاد حيويّ للقطاع الخاصّ، والحصول على دخل كبير من السياحة، والتمتّع بالمناخ الملائم.

 

الصناعات الغذائية في تركيا

وتعدّ تركيا سابع أكبر بلد في العالم للإنتاج الزراعي بشكل عامّ، فهي البلد الرائد عالمياً في إنتاج التين والبندق والزبيب والمشمش المجفف، كما أنّها واحدة من البلدان الرائدة في العالم في مجال إنتاج العسل.

وتفتخر تركيا بإنتاج 18.5 مليون طن من الحليب في عام 2016، ما يجعلها بلداً رائداً في منطقتها الجغرافيّة في إنتاج الحليب ومنتجات الألبان.

كما بلغت الغلال المنتجة في تركيا كميّات غير مسبوقة وذلك بواقع قرابة 35.3 مليون طن من محاصيل الحبوب، و30.3 مليون طن من الخضار، و18.9 مليون طن من الفواكه، و1.9 مليون طن من الدواجن، و1.2 مليون طن من اللحوم الحمراء.

 

الاستثمار في تركيا

وبالإضافة إلى ذلك، تتميّز تركيا باحتضانها لأحد عشر ألفاً من أنواع النباتات، في حين أنّ العدد الكلّيّ لأنواع النباتات في عموم أوروبّا هو أحد عشر ألفاً وخمسمئة نوع.

استثمارات متنوعة في تركيا

  • التّجارة العامّة.
  • الرّعاية الصّحيّة والأدوية.
  • الاتّصالات والمعلومات.
  • التّصميم الإعلانيّ والمطبوعات.
  • الخدمات الماليّة.
  • التّعليم بمراحله المختلفة.
  • المعادن النّفيسة والمجوهرات.
  • التكنولوجيا المتطوّرة.

الجنسية التركية

الاستثمار العقاري المتوّج بالجنسيّة التركيّة: هل يعتبر افضل استثمار في تركيا؟

ثمّة أسباب عديدة لتزايد الإقبال على طلب الجنسية التركية عبر الفرص الاستثمارية، وسنحاول فيما يلي إيجاز تلك الدوافع:

  • نظراً للوضع الاقتصاديّ الرّاهن في تركيا والمتمثّل بانخفاض مرحليّ في قيمة اللّيرة التّركيّة؛ فقد شهدت أسعار العقارات هي الأخرى تراجعا نسبيّاً حادّاً، ويتيح هذا الوضع للمستثمرين الأجانب فرصاً استثماريّة معقولة ذات جدوى عالية، عدا الحصول على الجنسية التركية كنتيجة لهذه الاستثمارات.

فحالياً؛ يمكن للمرء شراء منشآت أو فنادق أو محطات وقود أو مستشفيات أو مساكن فاخرة، دون إنفاق أموال ضخمة كما في السّابق.

  • لا تشترط القوانينُ الاستثمارَ في نوع أو أنواع محدّدة من العقارات، بمعنى أنّ المستثمر الأجنبيّ حرّ في اختيار ما يراه بين طيف واسع من الخيارات، كالمساكن والأراضي والمباني التجاريّة وغيرها.
  • يُمنح أفراد أسرة المستثمر الأجنبيّ الحقّ في الحصول على الجنسية التركية مع المستثمر، والاستثناء الوحيد من ذلك هم أبناء المستثمر ممّن تتجاوز أعمارهم 18 عاماً.

ملاحظة جديرة بالاهتمام: لم يعد المستثمر بحاجة إلى تقديم سند التملك(الطابو) كشرط للبتّ في طلب الجنسيّة عبر الاستثمار العقاريّ، إذ يكفي عقد البيع، وبذلك يستطيع المستثمر شراء العقار بناءً على المخطّط الهندسيّ، أو من المشاريع قيد التّنفيذ التي تتداول بأسعار مخفّضة بشكل كبير، ما يتيح للمستثمر خيارات فعّالة من حيث التّكلفة والجدوى المستقبليّة.

تحرير: امتلاك العقارية©

المصادر:

مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية

 مدينة دودولوالصناعية باسطنبول  

+ حجم الخط -

المقالات الأكثر قراءة

اقرأ المزيد

الاستثمار والتملك العقاري في تركيا

اقرأ المزيد

السياحة في تركيا

اقرأ المزيد

Imtilak Banners

اشترك بالقائمة البريدية

للاطلاع على أحدث العروض العقارية


سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها