بسبب ظروف منع السفر، تملك عقاراً وأنت في بيتك واحصل على الأوراق الثبوتية في بلدك، حمداً لله على سلامتكم

أمور هامة يجب معرفتها عن الضريبة العقارية في تركيا 2019

إن معرفة موعد تسديد الضريبة العقارية في تركيا أمر مهم لأصحاب العقارات، وكثير منهم يسأل عن تواريخ أداء هذه الضريبة وعن مقدارها ومن الذي يستفيد من الإعفاء

أمور هامة يجب معرفتها عن الضريبة العقارية في تركيا 2019
8,146
2019-04-09 تاريخ آخر تحديث 2020-04-02

أمور هامة يجب معرفتها عن الضريبة العقارية في تركيا 2019

إن معرفة المواعيد النهائية لتسديد الضريبة العقارية في تركيا أمر مهم لأصحاب العقارات، وكثير منهم يتساءلون: ما هي تواريخ أداء هذه الضريبة؟ إذ يعتبر التزام المكلفين بأداء هذه الضريبة بسدادها في وقتها دون تأخير فرصةً لتجنيبهم التعرض لغرامات التأخير.

1- ما هي مواعيد دفع الضريبة العقارية؟ وكيف يتم دفعها؟

ورد في خبر نشرته صحيفة أكشام التركية (صحيفة المساء) أن من قام بشراء عقار اعتباراً من 1 يناير/ كانون الثاني من هذا العام 2019 فعليه أن يسدد الضريبة العقارية عن العام 2019 قبل 31 ديسمبر/ كانون الأول 2019، وتحدد قيمتها استناداً إلى القيمة المسجلة للعقار وتبعاً لنوعه؛ وفيما يلي من فقرات توضيح لأهم الأمور التي يتم السؤال عنها حول تواريخ استحقاق ودفع هذه الضريبة.

الضريبة العقارية

2- تواريخ دفع الضريبة العقارية

بدأ استحقاق تسديد القسط الأول من هذه الضريبة بتاريخ 1 مارس/ آذار من هذا العام 2019، وتم تحديد تاريخ نهاية دفع هذا القسط في نهاية الشهر الخامس 31 مايو/ أيار 2019.

3- كيف تُدفع الضريبة العقارية؟

يمكن تسديد الضريبة العقارية في بلديات المدن الكبرى التي يتبع لها العقار تنظيمياً، وإذا كان العقار في بلدة أخرى تابعة للمدينة فيمكن إرسال الضريبة عبر جميع مراكز البريد الـ ptt أو تسديده إلى الحسابات المصرفية المخصصة، على أن يُكتب الرقم الضريبي للمكلَّف بدفع الضريبة، كما يمكن أيضاً دفع مقدار الضريبة العقارية عبر الإنترنت سواء كانت الضريبة العقارية على الشقق أو غيرها من العقارات.

الضريبة العقارية على الشقق

4- ما هو مقدارها وكيف تحسب الضريبة العقارية؟

كيفية حساب الضريبة العقارية: تحسب الضريبة العقارية على المنازل في بلديات المدن الكبرى بزيادة مقدارها 100 بالمئة، وتكون قيمتها بالنسبة لمساكن المدن الكبرى 2 بالألف وأما قيمتها للمساكن خارج المدن الكبرى فهي 1 بالألف.

وأما عن الضريبة العقارية على المحلات التجارية والمكاتب والعقارات الأخرى فتكون نسبتها 4 بالألف في المدن الكبرى، و2 بالألف خارج المدن الكبرى؛ وبهذا الشكل تكون كيفية حساب الضريبة العقارية على المحلات التجارية وغيرها قد توضحت تماماً.

5- ما الذي يحدث في حال عدم دفع الضريبة العقارية؟

يلزم بدفع الضريبة العقارية كل صاحب عقار خارج الحالات المعفية من الضريبة العقارية، ويتم الدفع بين الفترات المحددة لدفع القسط الأول والثاني من الضريبة العقارية، وفي حال تأخير دفع الضريبة يتم احتساب غرامة بنسبة 1.40 بالمئة تضاف إلى قيمة الضريبة.

شروط الإعفاء من الضريبة العقارية:

ختاماً هناك من يتم إعفاؤهم من الضريبة العقارية وهم الذين يمتلكون مسكناً وحيداً لا تتجاوز مساحته 200 متر مربع، وليس لديهم أي بيت شتوي آخر أو مصيف، وليس لديهم أي حصة في مسكن آخر.
كما منح القانون إمكانية الإعفاء لفئات اجتماعية خاصة بشرط امتلاكهم لمسكن واحد فقط بغض النظر عن مساحته وهم: ربات المنازل - الأرامل – الأيتام - المعاقون - أقرباء المحاربين والشهداء - المتقاعدون.

ويشترط على المعفيّين من الضريبة العقارية أن يتوجهوا إلى دائرة الطابو في البلدية التي يتبع لها العقار، متقدّمين بطلب إعفاء من الضريبة العقارية، كما يمكنهم استعادة ما دفعوه سابقاً كضريبة عقارية عند اثباتهم لأحقّتيّهم بالإعفاء بحيث يمكن استرداد هذه الأموال خلال خمس سنوات من تاريخ تقديم طلب الاعفاء.

تحرير: امتلاك العقارية©

المصادر: أملاك كوليسيأملاك 365

اخترنا لك
اقتصاد تركيا 2020 – نقاط القوة والضعف وتوقعات المستقبل

تعرف على أبرز مقومات الاقتصاد التركي 2020، ونقاط القوة ونقاط الضعف والتوقعات بشأن المستقبل. معلومات محدثة بالارقام

2020-04-03
228
ما الأسباب التي تدعوك للاستثمار في عقارات تركيا ؟

تعرف على العوامل والاسباب التي تدعو المستثمرين للتوجه إلى سوق العقارات التركي، وما الميزات التي يمتلكها هذا السوق؟

2020-03-26
308
منطقة العمرانية في اسطنبول واهم المعلومات والمميزات عنها

معلومات عن منطقة العمرانية في اسطنبول, واهم المميزات التي تهم الراغبين بالتملك والاستثمار العقاري فيها

2020-03-25
275
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها