معايير اختيار وشراء المحلات التجارية في تركيا

2021-04-08

27,264 زيارة

معايير اختيار وشراء المحلات التجارية في تركيا

تحتضن محلات تركيا نشاطاً اقتصاديّاً فاعلاً يخوضه التجار على اختلاف شرائحهم واختصاصاتهم، وتشتهر إسطنبول بالذّات بمحلاتها العريقة التي شكّلت بالنسبة للكثيرين مصدراً للثراء والانطلاق نحو ميادين التجارة العالمية.

 

إستثمار المحلات التجارية في تركيا

وتعتبر محلات تركيا واجهة مميّزة لحيويّة الاقتصاد التركي الذي شهد في الفترة الأخيرة إصلاحات شاملة تتلخّص في البنود التالية:

  • إجراء إصلاحات مهمّة في العديد من القطاعات الحيويّة مثل قطاع الأسواق المالية والقطاع الزراعي وقطاع الحماية الاجتماعية وقطاع الطاقة والمواصلات، وبفضل هذه الإصلاحات تمّ تقوية البنية التحتية للمؤسسات الاقتصادية.
  • اتخاذ إجراءات لتقوية اقتصاد تركيا، وجعله قادراً على الصمود أمام التموّجات الاقتصاديّة التي تشهدها الأسواق العالمية، وذلك عن طريق تأسيس مؤسسات شبه مستقلة في القطاع.
  • رفع الكثير من العقبات البيروقراطيّة، وتمّ تخفيض بعضها إلى أدنى حدّ.
  • تنظيم الأسواق الماليّة بشكل يتناسب مع مفهوم العصر الجديد.
  • تسريع عمليات الخصخصة، وتنظيم الماليّة العامّة.
 
محلات

محلات تجارية في اسطنبول تركيا للاستثمار

اشتهرت مدينة إسطنبول بتاريخها العريق كمهد للحضارات، ولكنّ تميّزها على الصعيد التجاريّ شكّل وما يزال علامةً فارقةً بسبب موقعها الاستراتيجي كجسر لا بدّ من عبوره لنقل البضائع بين الشرق والغرب.

عرض الكل

عرض الكل

محلات تركيا

ويعتبر السوق المسقوف في اسطنبول من أشهر الأسواق القديمة التي تختزن تاريخ التجارة في مدينة إسطنبول بما تشتمل عليه أزقّته من محلات مختصّة بحرف محدّدة وخانات ضخمة كانت جاهزة على الدوام لاستيعاب القوافل بما تحمله من بضائع ونفائس قادمة من البلاد البعيدة.

وحديثاً، انتشرت مولات إسطنبول عبر أرجاء المدينة لتغيّر وجه حركة التسوّق إلى حدّ بعيد، وتوفّر للمستهلك كلّ ما قد يخطر على البال من سلع أساسيّة وكماليّة بالإضافة للأجواء الترفيهيّة التي تتميّز بها.

نقدم عروضاً مميزة للباحثين عن محلات تجارية للبيع في اسطنبول، تعرف على الأسعار والتفاصيل.

محلات تجارية

معايير شراء محلات تجارية في تركيا

ابحث في قائمة مشاريعنا المميزة وجد العقار المناسب لك

search-banner
search-banner
لا بد أن تفكر جيداً عند البحث عن محلك التجاري الجديد في الأمور التالية:

1. اختيار موقع المحل التجاري

يمكنك البحث عن الخيار الأمثل لشراء محلات تجارية أو أيّ عقار تجاري آخر بغية مزاولة أعمالك التجارية، أو بهدف الاستثمار في المحلات التجارية وتأجيره لرجال أعمال آخرين، أو حتى من خلال عمليّات إعادة البيع ما يعود عليك بعوائد مالية مجزية ورابحة.

الجنسية التركية الجنسية التركية

2. المكان و موقع الشقة

ننصح أن يكون المحل التجاري في منطقة سوق مركزي، مكتظ بالمارة، وكما قيل: "يُلتمَس الرزقُ عند تزاحم الأقدام"، ثمّ لا بدّ من النظر في مدى نجاح المشاريع المماثلة في ذلك المكان، وأن يكون الموقع قريباً من الطرق الرئيسة في المدينة.

كما ننصح أن يكون المكتب أو المحل التجاري بالقرب من مركز المدينة، وأن يضمّ موقعه فندقاً فاخراً يوفر أماكن إقامة للضيوف والزبائن، مع قاعات للاجتماعات الخاصّة والخدمات الاقتصاديّة الممتازة، ولا سيّما إذا كانت طبيعة النشاط التجاري المزاوَل ذات صبغة عالمية.

نقدم عروضاً وأسعاراً مميزة للباحثين عن محلات تجارية للبيع في تركيا، شاهد التفاصيل.

3. المواصلات وخطوط المترو

إذا كان مشروعك يعتمد على الانتقال بالمواصلات، فعليك أن تختار موقعاً يسهل التحرك منه والوصول إليه، وأن يكون مخدَّماً بوسائط النقل الجماعي، وخطوط المترو، وعلى طريق رئيسي عام.

4. المرافق العامة والخدمات

لا يمكن الاستغناء عن بعض المرافق المهمّة عند اختيار المحلات التجارية، وأهمها:

  • أن يتوافر في محيط المحل التجاري مواقف داخلية أو خارجية وخدمة صَفِّ السيارات إن أمكن.
  • يفضَّل أن يكون بالقرب من المكتب مراكز أجهزة صراف آلي "ATM".
  • يفترض أن يتوافر في مبنى المكاتب أو المولات التجارية بُنية تحتية تكنولوجية مواكبة للتطورات العصرية.
  • لا بد من توافر مصاعد حديثة في المجمّعات التجارية يتمّ صيانتها دورياً.
  • خدمات التدفئة المركزيّة ذات أهمية كبيرة أيضاً في المكاتب التجارية.
  • توفير نظام حراسة أمني على مدار اليوم باستخدام تقنيات حديثة مثل كاميرات المراقبة.

5. قيمة المحلات التجارية

لا يصح أن يكون العامل المالي هو العامل الوحيد لاتخاد قرارك باستئجار محل أو شرائه. بالطبع يجب أن تحافظ على نفقاتك العامة منخفضة؛ ولكنَّ تأسيس مشروعك في موقع رخيص وسيِّئ هو أيضاً سبب رئيس لفشله.

6. التأكد من الأوراق القانونية للمحل

وأن تكون تراخيص المحل سليمة وموثَّقة من جهة رسميّة معتمدة.

7. الاستعانة بمستشار موثوق خبير في السوق التركي

لأن ذلك سيوفِّر على المستثمر كثيراً من الجهد والوقت، وإنّ استعانة المشتري بمستشار عقاري ذي خبرة؛ سيكون حِصناً مانعاً له من الانزلاق في أمور تضرُّه من دون أن يشعر؛ كما سيكون ضامناً لعملية شراء مُرضية في الوقت نفسه.

ويمكنكم من خلال هذا الرابط الاطلاع على محلات ميدان باشاك شهير الراقية والمميّزة.

هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟

كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟

go back

لدينا مجموعة من الخيارات لك.

go back

شكرًا لك!

لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا.

 

معلومات ومواضيع أخرى مهمة، تعرف عليها:

موعد لاستشارة عقارية

هل ترغب في استشارة عقارية عن بُعد؟

موعد لاستشارة عقارية

ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟

go back

موعد لاستشارة عقارية

ما هو اليوم الذي يناسبك؟

go back

موعد لاستشارة عقارية

اسمحوا لنا بالاتصال بكم

go back

شكرًا لك!

لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا.

 

 

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

contact contact

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!