بسبب ظروف منع السفر، تملك عقاراً وأنت في بيتك واحصل على الأوراق الثبوتية في بلدك، حمداً لله على سلامتكم

أسباب إقبال الروس على شراء العقارات في تركيا

المستثمرون والسياح الروس في تركيا يفضلون التملك العقاري ضمن المجمعات السكنية في أنطاليا، ويحتلون المرتبة الخامسة بين الأجانب في نسبة المشتريات العامة

أسباب إقبال الروس على شراء العقارات في تركيا
566
2020-02-12 تاريخ آخر تحديث 2020-03-27

أسباب إقبال الروس على شراء العقارات في تركيا

مع زيادة الإقبال على شراء العقارات التركية من قبل بعض الجنسيات الأجنبية، يواجهنا السؤال التالي بالإلحاح شديد لفهم واقع الأمر، ألا وهو: ما سبب زيادة إقبال بعض الجنسيات على شراء عقارات في تركيا؟

وفي هذا السياق نجيب أيضاً عن تساؤل آخر حول الموضوع ذاته: لماذا يختار المواطنون الروس تركيا موطناً جديداً لاستثماراتهم العقارية؟

المواطنون الروس يفضلون التملك العقاري في تركيا

أسفرت الإحصائيات المتتالية عن دائرة الإحصاء التركي عن تصنيفات متنوعة حول أعداد المستثمرين الأجانب الذين اختاروا شراء عقارات في تركيا خلال الفترة الأخيرة، والتي أوضحت تزايد الإقبال من جنسيات بعينها، وكان نصيب مواطني الجنسية الروسية في ارتفاع واضح، حيث بات الروس من بين أكثر خمس جنسيات أجنبية تملُّكاً على أراضي الجمهورية التركية خلال عام 2019.

الروس في تركيا

ووفق المعلومات الإحصائية للمديرية العامة للطابو والمسح العقاري، فقد تصدّر العراقيون من حيث مبيعات العقارات التركية للأجانب، وجاء من بعدهم الإيرانيون ثم الإنجليز ثم الألمان ثم الروس ثم السعوديون.

ووفقاً لمعهد الإحصاء التركي تركسات  (TurkStat)، بلغ عدد المنازل المباعة للأجانب خلال العام 2019 المنصرم:  45500 منزلاً تقريباً ، وكانت حصة الروس منها 2893 منزلاً.

كما تُعد تركيا الوجهة الأولى للسياح الروس، حيث احتل المواطنون الروس المرتبة الأولى عام 2019 في عدد السياح الأجانب في تركيا، بأكثر من 7 ملايين سائح روسي من أصل 51 مليون سائح أجنبي.

 

ما أهم أسباب إقبال الروس على شراء العقارات في تركيا؟

لعل من أهم الأسباب وراء إقبال المواطنين الروس على شراء وتملك العقارات في تركيا:

  1. مناخ تركيا الدافئ، مقارنة بأجواء روسيا شديدة البرودة.
  2. تعتبر تركيا الوجهة المحبَّبة للسياح الروس، لانخفاض تكاليف تذاكر الطيران إليها من كافة المدن الروسية، ولعدم طلب فيزا من المواطنين الروس عند دخولهم تركيا.
  3. انخفاض أسعار العقارات في تركيا بسبب تغير سعر صرف الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية.
  4. انخفاض تكاليف المعيشة مقارنة بالرفاهيات المتوفرة.
  5. النماذج العمرانية الراقية ضمن العقارات التركية، وخصوصاً في المجمعات السكنية، أو في الشقق ذات الإطلالات البحرية على البحار الدافئة.
  6. الرغبة في الحصول على الجنسية التركية وميزاتها، حيث إن الجواز التركي يتيح الدخول دون تأشيرة إلى عدة دول مهمة، مع إمكانية الحصول على تأشيرة مستثمر أميركي من الفئة E2 .

أنطاليا تلبي طموح الروس للتملك العقاري في تركيا

وفي هذا الإطار قالت السيدة أناستاسيا فالي، الخبيرة في المجال العقاري، لموقع المونيتور:

«غالباً ما يختار الروس العقارات القريبة من البحر، والتي تبلغ تكاليف المتر المربع فيها أقل من 1000 دولار أمريكي، وخاصة في المجمعات السكنية عالية الجودة، والتي تضم مجموعة من المرافق الراقية والمناسبة للعائلات، وهو ما لا تتمتع به المجمعات السكنية في روسيا عادةً».

أسعار العقارات في تركيا

ومن المعلوم فإن غالب المستثمرين الروس يفضلون التملك العقاري في ولاية أنطاليا، على ساحل البحر المتوسط، نظراً لاشتهارها سياحياً بالنسبة لهم.

وبحسب السيدة فالي: «يأتي المستثمرون الروس عادةً من المدن الكبيرة في روسيا، وغالباً ما يهدفون إلى الإقامة الطويلة في عطلة فصل الصيف مع عائلاتهم، وهو ما يدفعهم إلى تملُّك شقق للبيع في تركيا».

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: ترك برس            

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
ما الأسباب التي تدعوك للاستثمار في عقارات تركيا ؟

تعرف على العوامل والاسباب التي تدعو المستثمرين للتوجه إلى سوق العقارات التركي، وما الميزات التي يمتلكها هذا السوق؟

2020-03-26
204
منطقة العمرانية في اسطنبول واهم المعلومات والمميزات عنها

معلومات عن منطقة العمرانية في اسطنبول, واهم المميزات التي تهم الراغبين بالتملك والاستثمار العقاري فيها

2020-03-25
182
أحدث الإحصائيات حول المخزون العقاري في سوق العقار التركي

دليل هام حول مخزون العقار التركي في أهم الولايات  واحصائيات مهمة حول سوق العقار التركي

2020-03-11
426
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها