كم هي نسبة ضريبة العقار في تركيا؟
2022-02-01
31,192 زيارة
جدول المحتويات
معلومات عن ضريبة شراء العقار في تركيا
هناك العديد من الضرائب التي يتوجب دفعها من قِبل المستثمرين والتي من ضمنها الضرائب العقارية وتكون من طرف المكلَّفين بشكل منتظم إلى الدوائر الضريبية المعنية بفترات معينة خلال العام من طرف المكلَّفين من أصحاب العقارات.
يُذكر أنَّه يتم تحديد الأمور المتعلقة بالضرائب العقارية في تركيا عن طريق أحكام القانون العقاري ذو الرقم 1319.
يتم دفع الضريبة العقارية المتعلقة بالعقار من طرف مالك هذا العقار، وفي حال كان العقار ملكاً لأكثر من طرف واحد في نفس الوقت، سيتم دفع الضريبة العقارية من طرف المالكين بنسب مقابلة لنسب التملك العائدة لهم سواء أكانت هذه النسب متساوية أم مختلفة.
وفي بعض الأحوال يتم إعفاء أصحاب العقارات من الضريبة العقارية بناءً على العديد من الشروط اللازم تحقيقها في هذا السياق، في حال كانت مساحة المسكن أقل من 200 م2 وإثبات صاحب الملك أنَّه ليس لديه أي دخل آخر عدا هذا العقار.
ومن الممكن الاستفادة من الإعفاء الضريبي عن طريق التقدم بطلب خطي للبلدية المعنية لإتمام الإجراءات اللازمة المتعلقة به.
كم نسبة ضريبة العقار في تركيا؟
كما ويتم احتساب الضريبة العقارية في تركيا لعقارٍ ما عن طريق حساب قيمة العقار بالدرجة الأولى، وتحديد النسبة المعادلة للضريبة العقارية العائدة عليها.
وتختلف هذه النسب بين مدن تركيا الكبرى والعادية، حيث تصل إلى 2 بالألف في المدن الكبرى، و1 بالألف في المدن العادية. و4 بالألف على المحلات التجارية في المدن الكبرى، و2 بالألف للمحلات التجارية في المدن العادية.