الأوراق المطلوبة لاستخراج وثيقة الطابو في تركيا

2021-11-03

27,301 زيارة

الأوراق المطلوبة لاستخراج وثيقة الطابو في تركيا

جدول المحتويات

الأوراق اللازمة لاستخراج وثيقة الطابو في تركيا

هناك بعض الأمور الهامة التي يجب الانتباه إليها من تلك المطلوبة من طرف دائرة السجلات العقارية والأوراق التي يجب اصطحابها من أجل تجنب إعادة الإجراءات وتأخيرها. وفيما يلي بعض الأمور التي يجب الانتباه إليها في هذا السياق وهي كل مما يلي:

  • يجب إتمام كافة الأوراق المطلوبة عن طريق إتمام قائمة الأوراق اللازمة. واصطحاب الهوية الشخصية أو الوكالة في حال كان الشخص ينوب عن شخص آخر في مسألة العقار.
  • يجب اصطحاب الصور الشخصية المطلوبة من طرف الدائرة العقارية وصورة واحدة للبائع وصورتين شخصيتين للمشتري.
  • ورقة التأمين ضد الزلازل في تركيا والكوارث الطبيعية.
  • وثيقة البدل الرائج التي يتم الحصول عليها من البلدية المعنية التي يتبع إليها العقار.
  • وثيقة السجل العقاري العائدة إلى العقار.
  • أوراق المصرف في حال كان يتم استخدام قرض مصرفي من أجل شراء العقار.
 
للمزيد ننصح بقراءة مقالنا عن : الطابو في تركيا - كل شيء عن سند ملكية العقار

مشاريع قريبة من اسطنبول مشاريع قريبة من اسطنبول

أمور مهمة عند تسجيل الطابو في تركيا

من الضروري جداً إعطاء معلومات صحيحة أثناء شراء العقار وخاصة حول سعر الشراء، وذلك بغية تجنب التعرض إلى المساءلة والغرامة المالية فيما بعد. حيث يتم في بعض الأحيان تغريم المقصرين بغرامات مالية تصل إلى 25 بالمئة من قيمة الضريبة.

يجب الاتفاق بين الطرفين من أجل تحديد رسوم البيع العائدة الى العقار. وجرت العادة على أن يتم دفع الرسوم بشكل متساوي بين طرفي البائع، وذلك على شكل تقسيم المبلغ على الطرفين. ولكن على الرغم من عدم وجود نص واضح وصريح في هذا السياق، إلا أنه يتم تحميل مصاريف الرسوم في العادة على الطرف المشتري. لذلك من الأفضل أن يتم الاتفاق بين الطرفين حول كيفية هذه الرسوم. والقيام بتوضيح هذه الأمور بين الطرفين أثناء القيام بعقد الصفقة بين الطرفين.

ويجب الانتباه خاصةً في عمليات البيع التي يكون فيها وسيط من أجل إجراء البيع، حيث سوف يكون في هذه الحالة من الضروري للغاية بيان موضوع العمولة التي سوف يحصل عليها الوسيط بالإضافة إلى المسائل المتعلقة حول تسديد الرسوم التي سوف تنشأ عن عملية بيع العقار.

عرض الكل

عرض الكل

 

ابحث في قائمة مشاريعنا المميزة وجد العقار المناسب لك

search-banner
search-banner
معلومات ومواضيع أخرى مهمة، تعرف عليها:

 

هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟

كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟

go back

لدينا مجموعة من الخيارات لك.

go back

شكرًا لك!

لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا.

تحرير: امتلاك العقارية©

contact contact

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!