هل يمكن تحويل العقار التجاري إلى سكني في تركيا؟

هل يمكن تحويل العقار التجاري إلى سكني في تركيا؟

تاريخ الاضافة : 2017-12-12 08:42:45

يضطر بعض مالكي العقارات إلى تغيير نوع السجل العقاري لعقارهم، ويتم هذا الأمر في العادة من قبل الذي يرغبون في تحويل المحلات التجارية في تركيا إلى شقق سكنية، وعلى الرغم من أن هذا الأمر يعد سهلاً نسبياً، إلا أنه يجب الانتباه إلى بعض الأمور التي من شأنها التسبب في ظهور مشاكل في المستقبل.

ويمكن القيام بتغيير نوع السجل العقاري من قبل المالكين الراغبين في تحويل نوع العقار التجاري إلى سكني  في حالة الاحتياج لذلك، ويمكن أن تأخذ هذه العملية مدة زمنية طويلة، لأنه يتوجب على المالك القيام بإقناع كافة مالكي الشقق الموجودة في البناء، ولكن من جهة أخرى لن تستغرق الإجراءات الرسمية مدة طويلة من الزمن.

ويجب أن يمتلك صاحب العقار الوثائق التالية في حال الرغبة بتغيير نوع العقار في السجلات العقارية:

- سند الملكية للعقار المرغوب تغيير نوعه في السجل العقاري.

- صورة عن الهوية الشخصية لصاحب العقار، ويجب أن تحمل هذه الهوية الشخصية صورة للشخص المعني.

- ويجب الحصول على تصاريح خطية من كل من البلدية والولاية المعنية بالعقار من أجل إثبات أن ليس هناك عائقاً لتغيير نوع العقار.

- صور شخصية للشخص صاحب العقار أو الشخص الذي ينوب عنه بصفة رسمي.

يجب الحصول في المرحلة الأولى على موافقة الساكنين في المبنى "الجيران" للتمكن من بدء إجراءات تحويل نوع السجل العقاري، بالإضافة إلى ضرورة إتمام كافة الأوراق والوثائق اللازمة للبدء بالإجراءات الرسمية لتحويل نوع السجل.

المصدر: مِلّيّة أملاك

اشترك بالقائمة البريدية

للاطلاع على أحدث العروض العقارية


whatsapp image contact us