إن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية يوماً بعد يوم يزيد من صعوبة شراء الوحدات السكنية، وبما أن الأراضي (العرصات) تعتبر من أهم وسائل الاستثمار في القطاع العقاري بعد الوحدات السكنية، فإن الكثير من المستثمرين يرغبون بتحقيق الأرباح من خلال الاستثمار عن طريق شراء الأراضي (العرصات)، كما أنّ أغلب المستثمرين يرجحون الاستثمار في المناطق التي تتحول إلى مراكز جذب بفضل انتشار العديد من المشاريع الكبيرة فيها.

إنّ الاستثمار في الأراضي (العرصات) أيضا كغيره من الاستثمارات في القطاع العقاري، لا يمكن أن يحقق أرباحاً جيدة بدون اتخاذ خطوات صحيحة وسليمة أثناء الاستثمار، لهذا يجب على المستثمرين الراغبين بالاستثمار من خلال شراء الأراضي (العرصات) أن يكونوا حذرين في استثماراتهم، نلاحظ أن الكثير من الخبراء العقاريين يوصون المستثمرين الراغبين في شراء الأراضي الالتزام بعدة أمور من أجل تحقيق استثمار أفضل وربح أكبر، ومن هذه الأمور التي يوصي بها الخبراء:

  • البحث والتقصي الدقيق: حيث جب على المستثمر أن يبحث ويتقصى بشكل دقيق عن الأراضي التي يرغب باستثمارها، ولا يهمل هذا البحث ويفضل استشارة وطلب دعم ومساعدة الخبراء في المجال العقاري.
  • أخذ التخمينات المستقبلية بعين الاعتبار: عند شراء الأراضي يجب احتساب ما هي القيمة التي ستكتسبها هذه الأراضي في السنوات المقبلة وما هي الأرباح التي يمكن أن تحققها بشكل جيد وإعطاء القرار على ضوء هذا التخمين.
  • رخصة الإعمار: النظر فيما إذا كان الأراضي المزمع الاستثمار فيها تمتلك رخصة إعمار، فمن أجل تحقيق أرباح جيدة في فترة قصيرة يجب على المستثمر إعطاء الأولوية للأراضي التي تمتلك رخصة إعمار.
  • كما يجب إلقاء نظرة إلى سند تمليك الأرض المزمع استثمارها والنظر ما إذا كان السند الخاص بالأرض سند محاصصة أم سند مستقل، فيحاول المستثمر الابتعاد عن سند المحاصصة، وترجيح السندات المستقلة قدر الإمكان.
  • كما يجب على المستثمرين أن يستشيروا ويستعينوا بالخبراء العقاريين والمكاتب والشركات العقارية المختصة في مجال العقارات، حيث أنّ استشارة الخبراء في الأمور المهمة كالاستثمار العقاري، لاسيّما المستثمرين غير الملمين بالأسواق العقارية، أو المستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار في بلد أو مدينة معينة، حيث أن الخبراء والشركات العقارية أكثر معرفة بالمناطق الاستثمارية الأكثر تحقيقاً للأرباح، يمكن طلب خدمة الاستشارات العقارية في تركيا التي تقدمها شركة امتلاك العقارية.